Geschlossenes Cheminée Kosten Schweiz 2026: Preise für Einbau & Mauerwerk
Was kostet ein geschlossenes Cheminée in der Schweiz? Wir zeigen Ihnen alle Kostenpositionen – Feuerbox, Mauerwerk, Verkleidung und Kaminzug – aufgeschlüsselt nach Ausführung und Qualitätsstufe.
Was kostet ein geschlossenes Cheminée inkl. Einbau?
Ein geschlossenes Cheminée in einem EFH kostet je nach Ausführung CHF 10'000–30'000 inkl. Feuerbox, Mauerwerk, Verkleidung und Kaminzug. Kaminbauer-Stundensatz: CHF 120–160/h. Einbaudauer: 5–10 Tage.
Kosten-Überblick: Geschlossenes Cheminée
CHF 3'000–10'000 Marken: Spartherm, Brunner Heizleistung 8–15 kW Inkl. Glasfront und Scheibenspülung
CHF 4'000–15'000 Naturstein: aufwändig und teuer Putz: günstigste Option Kacheln: traditionell, mittelpreisig
CHF 3'000–8'000 Doppelwandiges Edelstahl-Systemrohr Inkl. Abgasmessung LRV Gemauert: teurer, dauerhafter
CHF 10'000–30'000 Kaminbauer CHF 120–160/h Einbaudauer: 5–10 Werktage Bewilligung separat: CHF 300–800
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Preistabelle nach Ausführung
Die Kosten variieren stark je nach gewählter Ausführung für Verkleidung und Feuerbox-Qualität:
| Ausführung | Feuerbox | Mauerwerk | Kaminzug | Total |
|---|---|---|---|---|
| Putz (einfach) | CHF 3'000–5'000 | CHF 2'000–4'000 | CHF 3'000–5'000 | CHF 10'000–15'000 |
| Kachel / Naturstein | CHF 5'000–8'000 | CHF 6'000–12'000 | CHF 3'000–6'000 | CHF 15'000–25'000 |
| Premium / Massanfertigung | CHF 8'000–12'000 | CHF 10'000–18'000 | CHF 4'000–8'000 | CHF 20'000–35'000 |
Preise inkl. Feuerbox, Kaminbauer, Kaminzug und Abnahme durch Kaminkehrer. Bewilligungskosten (CHF 300–800) sind nicht enthalten.
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Was beeinflusst den Preis?
Feuerbox-Qualität
Einstiegsmodelle ab CHF 3'000 bieten solide LRV-Konformität. Markensysteme von Spartherm, Brunner oder Rüegg (CHF 6'000–12'000) punkten mit Wasser-Wärmetauscher-Option, höherem Wirkungsgrad (bis 90 %) und 10-Jahres-Garantie.
Verkleidungsmaterial
Putz: CHF 1'000–3'000. Kacheln: CHF 3'000–10'000. Naturstein (Granit, Marmor): CHF 5'000–15'000. Massanfertigungen mit Spezialstein und handwerklicher Verarbeitung können den Preis erheblich steigern.
Kaminzug-Typ
Doppelwandiges Edelstahl-Systemrohr: CHF 3'000–5'000 (Standard). Gemauerte Schornstein-Lösung: CHF 5'000–12'000, aber dauerhafter und wertsteigernd. Bestehender Schornstein kann bei Sanierungen oft weitergenutzt werden.
Bauliche Anforderungen
Wenn tragende Wände geöffnet oder Deckendurchbrüche vorgenommen werden müssen, steigen die Kosten erheblich. Statiker-Gutachten (CHF 500–1'500) kann notwendig sein. Besonders bei Altbauten und unbekannter Bausubstanz einplanen.
Jährliche Betriebskosten
Nach dem Einbau entstehen regelmässige Betriebskosten für Brennholz, Kaminreinigung und eventuelle Wartung:
Brennholz
4–6 Ster Hartholz pro Heizsaison: CHF 600–1'200. Für ein geschlossenes Cheminée mit 10–12 kW empfiehlt sich ofentrockenes Hartholz (Buche, Eiche, Esche). Kein Abfallholz mit Lackierung oder Imprägnierung verwenden.
Kaminkehrer-Service
CHF 150–350 pro Jahr: Kaminzug-Reinigung, Abgasmessung und Protokollierung (LRV-Pflicht). Beim geschlossenen Cheminée auch Kontrolle der Feuerschutzdichtungen und Glasdichtungen.
Wartung Feuerbox
Alle 3–5 Jahre: Dichtungs-Erneuerung (CHF 100–300), Scheibenspülungs-Reinigung, Rauchabzug-Inspektion. Bei wasserführenden Systemen: Expansionsgefäss und Pumpe jährlich prüfen (CHF 150–250).
Steuerabzug und Wertsteigerung
Ein geschlossenes Cheminée ist eine der sichtbarsten Wertsteigerungs-Investitionen im Wohnbereich. Immobiliengutachter bewerten ein hochwertiges Cheminée mit CHF 10'000–30'000 Wertzuschlag beim Verkauf. Zusätzlich: Steuerabzug als werterhaltende Liegenschaftsmassnahme in allen Kantonen möglich.
Steuerlicher Abzug
Einbau und Kaminzug-Erstellung sind in der Schweiz als werterhaltende Liegenschaftsmassnahmen steuerlich abzugsfähig. Bei CHF 20'000 Investition und 30 % Steuersatz: ca. CHF 6'000 Steuerersparnis. Alle Rechnungen aufbewahren.
Wertsteigerung der Liegenschaft
Ein hochwertiges, massangefertigtes Cheminée erhöht den Marktwert einer Liegenschaft messbar. Besonders in gehobenen Lagen der Deutschschweiz ist ein Cheminée ein starkes Verkaufsargument.
Kantonale Holzenergie-Förderung
Kantone Bern, Wallis und Graubünden fördern Holzheizungen. Beim geschlossenen Cheminée mit Wasser-Wärmetauscher-Anschluss an die Zentralheizung sind höhere Förderbeiträge möglich.
Planungsschritte für Ihr geschlossenes Cheminée
Bauliche Machbarkeit prüfen
Klären Sie mit einem Kaminbauer, ob Ihr Haus die baulichen Voraussetzungen erfüllt: Wo verläuft der Kaminzug? Gibt es tragende Wände? Welche Deckendurchbrüche sind nötig? Viele Kaminbauer bieten kostenlose Erstberatungen an.
Baubewilligung einholen
In den meisten Kantonen ist für ein neues Cheminée eine Baubewilligung erforderlich. Reichen Sie Grundriss, Schnittzeichnung und Kaminzug-Plan bei der Gemeinde ein. Dauer: 2–6 Wochen. Kosten: CHF 300–800.
Feuerbox und Design wählen
Wählen Sie zuerst die Feuerbox (Hersteller, Heizleistung, Design), dann das Verkleidungsmaterial. Lassen Sie sich Muster von Naturstein oder Kacheln zeigen. Planen Sie das Cheminée als Designelement – es ist ein dauerhafter Teil des Raumes.
Drei Offerten vergleichen
Kaminbauer, Maurer und Steinmetz können separat oder als Generalunternehmer beauftragt werden. Vergleichen Sie mind. drei Offerten. Achten Sie auf Gewährleistung (mind. 5 Jahre), LRV-Konformität-Nachweis und Referenzprojekte.
LRV-Abnahme und Inbetriebnahme
Nach dem Einbau nimmt der Kaminkehrer das Cheminée ab (Abgasmessung, Kaminzug-Kontrolle). Ohne LRV-Abnahme darf das Cheminée nicht betrieben werden. Das Protokoll ist auch für Versicherung und Steuerabzug notwendig.
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Häufige Fragen
Was kostet ein geschlossenes Cheminée in der Schweiz?
CHF 10'000–30'000 je nach Ausführung. Einfache Putz-Variante: ab CHF 10'000. Naturstein-Massanfertigung: bis CHF 35'000. Hauptkostentreiber: Verkleidungsmaterial und Kaminzug-Neubau.
Kann ich ein bestehendes offenes Cheminée in ein geschlossenes umbauen?
Ja – durch Einbau eines Cheminéeinsatzes in die bestehende Öffnung. Echter Umbau zu geschlossenem Cheminée mit neuem Mauerwerk: CHF 8'000–20'000 extra. Der bestehende Kaminzug kann oft weiterverwendet werden.
Wie lange hält ein geschlossenes Cheminée?
Bei korrektem Betrieb und regelmässiger Wartung: 25–40 Jahre. Feuerbox alle 20–25 Jahre austauschen (CHF 3'000–8'000). Mauerwerk und Kaminzug halten die gesamte Lebensdauer des Hauses.
Benötige ich für ein geschlossenes Cheminée immer eine Baubewilligung?
In den meisten Schweizer Kantonen: ja. Bei Bestandsobjekten mit vorhandenem Kaminzug und kleinen Einbauten kann eine vereinfachte Meldepflicht genügen. Klären Sie dies vorab bei der Gemeinde.
Über den Experten
Kaminbau & Holzfeuerungen
Das HausHeld-Expertenteam verfasst den Wissenshub zusammen mit Experten vom Fach. Alle Angaben werden regelmässig auf Aktualität und Marktkonformität geprüft.
Letzte Aktualisierung: Oktober 2026
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